ИСТИНА

Феномен разрастания российских городов имеет свой законодательный базис. Заложен он был в 2003 году той моделью организации органов местного самоуправления, предусмотренной Федеральным законом № 131-ФЗ. Если раньше территории муниципальных образований ограничивались землями населённых пунктов, то после принятия указанного федерального закона такие муниципальные образования, как городские и сельские поселения, городские округа стали включать в себя всю прилегающую к городам и сёлам территорию, включая лесной фонд, земли сельскохозяйственного назначения, земли промышленности и иного специального назначения и др. В настоящее время законодатель пошёл ещё дальше в части поддержки разрастания городских территорий. Достаточно указать только на два таких примера: 1. Введение возможности прописки на дачах, причём не только на землях населённых пунктов (как это постановил ещё много лет назад Конституционный Суд РФ), но и на землях сельхозназначения. 2. Возможность строить так называемые "фермерские дома", также на землях сельхозназначения. Пока практика применения таких легализованных возможностей не набрала ход, но можно гарантированно ожидать расползания территорий застройки с требованиями от таких застройщиков обеспечения и инфраструктурного развития этих территорий.