Аннотация:В работе рассматриваются вопросы анализа инвестиционного проекта на прединвестиционной стадии в целях оценки его эффективности с точки зрения целесообразности его дальнейшей реализации. Определены наиболее значимые этапы в процессе реализации проекта; проанализировано влияние кризиса на рынке недвижимости на реализацию проекта; представлены способы и этапы оценки эффективности проекта в целом.