ИСТИНА

Воспроизводство недвижимости является важнейшей составной частью общественного воспроизводственного процесса, взаимодействующей с ним по принципу прямой и обратной связи. Как общественному воспроизводству в целом, так и воспроизводству недвижимости в частности объективно присуща социальная направленность, которая в отдельных случаях может выступать с отрицательным знаком. В современной России очень остро стоит проблема обеспечения населения жильем и всем комплексом услуг, оказываемых на базе объектов недвижимости, используемых в русле их социальной ориентации. И еще более острый характер носит проблема демографической динамики. Одним из важнейших условий ее решения является масштабное развертывание строительства объектов социально-ориентированной недвижимости, прежде всего, жилья, а также обеспечение их эффективного использования, что может быть обеспечено путем активизации государственного регулирования воспроизводства недвижимости. Здесь возникает ряд актуальных и общественно значимых, теоретико-методологических и научно-практических проблем, требующих проведения специальных исследований системного порядка. Решение этих проблем возможно лишь на основе разработки новых подходов к государственному регулированию воспроизводства недвижимости в направлении усиления ее социальной ориентации.