Аннотация:Рассматривается проблема реконструкции фонда жилой застройки 70-80-х годов XX века. Предложена система комплексных методов архитектурно-планировочной реорганизации, рассчитанная на определённые категории пользователей. Выявлены обязательные этапы работ, стратегия архитектурно-планировочной реорганизации и обосновано применение программно-целевого подхода, который позволяет продлить срок эксплуатации жилого фонда и повысить комфортность и безопасность проживания.