Аннотация:В статье показано, что оценка объектов недвижимости для вовлечения их в инвестиционную деятельность имеет ряд особенностей, связанных с тем, что текущее использование объекта инвестирования часто не соответствуют его наиболее эффективному использованию. Основой для корректной оценки является четкая идентификация целей, задач и самого объекта.