Аннотация:Целью проведённого исследования было выявление инновационных подходов к совершенствованию жилой среды в ходе реконструкции массовой застройки. Рассматриваются вопросы увеличения срока эксплуатации жилых зданий массовых серий, что является необходимым условием экологизации среды жизнедеятельности. Опираясь на результаты анализа особенностей проектных решений, характерных для разных периодов серийного жилищного строительства, а также на данные изучения потребностей разных категорий пользователей, авторы выявили принципиальные направления модернизации, которые способствуют устойчивому развитию среды жизнедеятельности. Предложены три типа программ – «стандарт», «улучшение» и «комфорт». Каждая из них включает мероприятия по изменению функциональных, эргономических, инженерно-технических и экологических параметров жилой среды. Сделан вывод о том, что активное внедрение технологий «зелёного» строительства расширяет возможности повышения потребительских свойств объектов недвижимости.
